1 ：：2021/07/25(日) 23:28:11.99 ID:RGcWxnyQ0

サムネイル https://img.5ch.net/ico/nida.gif
中国人富裕層が探す「都内の一等地」

　じつは私のところにも「中国人の富裕層に売る物件があったら紹介してください」というオファーが舞い込んでくる。こういう話が不動産業界の周縁にいる私のところにまで来るということは、バブルがピークに達している証である。

「どんな物件がいいのですか？」

　そう尋ねると、「やっぱり」と思えるような答えが返ってくる。立地は都内の一等地。港区や渋谷区、新宿区、千代田区。駅に近いオフィスもしくは商業ビルで2ケタ億円くらいまでのご予算。

　今の東京はコロナ禍で苦しんでいる。そういったオフィスや飲食系のビルが売りに出ている。不動産業者が公に閲覧できるレインズ（国交省所管の物件情報登録サイト）に出ていない物件が、時に私のところにまで回ってくるのだ。

　ただ、今はコロナ禍である。中国人が日本に入国するのは簡単ではないが、「物件が出ました」ということはメールなどで知らせることができる。
海外移転させた資産を不動産に

　物件資料として図面や写真、動画を送ることも可能だ。しかし、現地を実際に見ることはかなり困難。入国できないからだ。それでも、「分かった、その物件を買う」と決めてしまう中国人は少なくないらしい。

「先日も数十億円のビルを売りました。お金はスイスとケイマン諸島の銀行から送られてきましたね」

　私のところにやってきた、中国人富裕層のエージェントはそう言っていた。どうやら、中国人の富裕層たちは自国から外貨を持ち出すのではなく、すでに海外に移転させた資産を日本の不動産に変えようとしているのだ。

　もとより、中国の外貨持ち出し制限はかなり厳しい。

「この前まではビットコインなんかが使われていましたが、今はそれもできなくなったみたいです」

　中国がビットコインなどの仮想通貨を目の敵にして規制しているのは、それが外貨持ち出しの抜け穴になっていたからなのだろう。

続く

東京都心部の不動産を物色する中国人　入国できなくてもリモート投資を続けるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/db432cf66dbda558886a9fc5da9a3fe134503a84

  1. 4 ：：2021/07/25(日) 23:29:46.13 ID:YdVDPtWw0

    早く中国人が日本の不動産買えない法律作れよ

  2. 5 ：：2021/07/25(日) 23:30:10.24 ID:Vz4HT/bE0

    >>1
    中国国内の不動産は安定してないからな
    ただ日本もアメリカのようにやばい中国人だったらあっさりと資産没収できるようにしたほうがいい

  3. 7 ：：2021/07/25(日) 23:31:15.95 ID:mlfpjC0G0

    コロナ収まってもリモート継続しそうな会社多そうだけどな

    まだ不動産価値落ちていくだけだからバンバン買って損していいよ

  4. 9 ：：2021/07/25(日) 23:32:01.64 ID:KJ1DBz/10

    まあビルを買い漁ってもらうのは別にいいだろ
    どうせ日本は人口減でいずれ東京の土地も住宅の値段も下がっていく
    高く買ってもらって得た金を上手く使えばいい

    北海道の広大な土地だったり、水源を買われるのはダメだと思うけどな

  5. 10 ：：2021/07/25(日) 23:32:01.80 ID:xYLzYnVq0

    有事には強制没収します

  6. 12 ：：2021/07/25(日) 23:33:08.75 ID:etjBpvVv0

    マネロンのついでに儲けるだけだかんな
    最悪損こいてもいいつもりなんだろう

  7. 15 ：：2021/07/25(日) 23:34:02.84 ID:CZ7XiL3v0

    まあビルを買い漁ってもらうのは別にいいだろ
    どうせ日本は人口減でいずれ東京の土地も住宅の値段も下がっていく
    高く買ってもらって得た金を上手く使えばいい

    北海道の広大な土地だったり、水源を買われるのはダメだと思うけどな

    >>9
    再開発しにくくなるぞ。

  8. 17 ：：2021/07/25(日) 23:35:12.23 ID:3Ow/w7+Y0

    キンペーの政策でヤバいと思った人達が
    なんか日本に資産を逃しているらしいね

  9. 18 ：：2021/07/25(日) 23:35:12.38 ID:dM8M2RuA0

    中国人相手の不動産詐欺やったら大儲けできそう

  10. 19 ：：2021/07/25(日) 23:35:30.87 ID:j6/01n9K0

    外国人が取得する場合は自治体に解体費用の供託義務でも課した方がいいんじゃね？

  11. 24 ：：2021/07/25(日) 23:37:04.17 ID:vmXSGr350

    まあビルを買い漁ってもらうのは別にいいだろ
    どうせ日本は人口減でいずれ東京の土地も住宅の値段も下がっていく
    高く買ってもらって得た金を上手く使えばいい

    北海道の広大な土地だったり、水源を買われるのはダメだと思うけどな

    >>9
    東京の人口が減ると言われてるのは50年後じゃなかった？
    それまですっと上がり続けるでしょ

  12. 25 ：：2021/07/25(日) 23:37:42.78 ID:wqut63me0

    中国人相手の不動産詐欺やったら大儲けできそう

    >>18
    な、詐欺師本気出せよ

  13. 27 ：：2021/07/25(日) 23:37:59.53 ID:mbTicOLZ0

    有事には強制没収します

    >>10
    その前に支那畜は強制送還だな

  14. 30 ：：2021/07/25(日) 23:38:31.31 ID:c78JY0/t0

    移民なんかで東京周辺はずっと下がらなそう
    コロナでも下がって無いし

  15. 31 ：：2021/07/25(日) 23:39:30.48 ID:Xt1MWmpw0

    買っても良いが期限決めて相続出来ないように法整備しろよ
    支払いは円固定で

  16. 32 ：：2021/07/25(日) 23:39:52.10 ID:yUNXfXP60

    コロナだから高値で掴ませればいいんじゃね？
    しばらくしたら滞納するから指し押さえればいい

  17. 33 ：：2021/07/25(日) 23:40:44.47 ID:vmXSGr350

    移民なんかで東京周辺はずっと下がらなそう
    コロナでも下がって無いし

    >>30
    地方から流入し続けるから下がらないよ
    末端からどんどん下がっていく

  18. 36 ：：2021/07/25(日) 23:42:32.88 ID:W7XU0GEn0

    有事になれば支那人が日本で暴れて結果不動産なんかは全て没収されるのに支那人は馬鹿なのかね

  19. 37 ：：2021/07/25(日) 23:42:32.89 ID:maMYYd560

    https://img.5ch.net/ico/nida.gif
    静岡県が不人気だって

    全国最大の下落率
    〜静岡県内の路線価　
    主要産業への新型コロナの影響反映か

    画像
    https://i.imgur.com/se5Wpdk.jpg

  20. 39 ：：2021/07/25(日) 23:42:35.12 ID:QNXzIAZC0

    プラザ合意の後は欧米にやられて今回は中国にやられる
    経団連と財務省日銀という無能の集まり

  21. 41 ：：2021/07/25(日) 23:42:53.85 ID:MFCyPp7A0

    大阪はボロボロだよな
    東京との差が凄い

  22. 48 ：：2021/07/25(日) 23:45:03.41 ID:maMYYd560

    大阪はボロボロだよな
    東京との差が凄い

    https://img.5ch.net/ico/nida.gif
    >>41
    そうだね

    大阪・ミナミが路線価の下落率最大　
    全国ワースト10に近畿7地点

    画像
    https://i.imgur.com/CJENcGP.jpg

  23. 52 ：：2021/07/25(日) 23:46:32.67 ID:4BoTaz5q0

    そりゃそうするだろ
    一番手軽で安全な侵略方法なんだし
    日本だって批判されて気付くまではアメリカでやりまくってた

  24. 56 ：：2021/07/25(日) 23:48:12.70 ID:zGyWYkcI0

    群馬はボロボロなのに土地高い
    建売の価格も寂れた北関東のくせにめっちゃ強気

  25. 58 ：：2021/07/25(日) 23:48:39.39 ID:0YA8AFe50

    今頃、東京の物件買ってもオワコンだぞ

  26. 59 ：：2021/07/25(日) 23:49:02.25 ID:5iR8BFNS0

    自民党政府は規制どころか逆に投資ビザ簡単に出してくれるよwww
    日本のビザに価値はないからみんなわざわざ取らないけどな

  27. 60 ：：2021/07/25(日) 23:49:10.23 ID:yrok5tzy0

    中国人、やはり港区千代田区渋谷区新宿区のビルを買い漁っていた

    https://youtu.be/xeA0hy6EFnU

  28. 61 ：：2021/07/25(日) 23:49:21.68 ID:3ZA+w6Dd0

    相続税ってどうなるんだろ
    海外拠点にしてるから日本国内の相続税は必要ないのかな

  29. 62 ：：2021/07/25(日) 23:49:28.80 ID:aOYW5EBL0

    コロナで相手国の経済を疲弊させて
    一等地を買い叩く、買い叩く！
    これこそが中国の狙い

  30. 65 ：：2021/07/25(日) 23:50:10.98 ID:zGyWYkcI0

    今頃、東京の物件買ってもオワコンだぞ

    >>58
    アド街見てたら藤沢の辻堂に若い移住者多くてビビったわ
    なんか意識高い系の強気な感じのお洒落ファミリーばっか

  31. 74 ：：2021/07/25(日) 23:57:47.22 ID:1VhaqCW/0

    別にいいけど中国バブルが弾けた時に一気に売りに出されて大暴落するから気をつけろよ

  32. 85 ：：2021/07/26(月) 00:01:59.78 ID:PWXzulpg0

    バブルの時の日本と同じやな
    これやってるとバブル後も海外資産が残って運用益で食っていける国が出来上がる

  33. 91 ：：2021/07/26(月) 00:11:44.87 ID:pntFTioF0

    日本人が中国の土地買えないように
    散々買わせてから法整備して取り上げればいい
    オタクの国に合わせましたとか言って

  34. 93 ：：2021/07/26(月) 00:16:23.88 ID:Zws2/C2J0

    https://i.imgur.com/TIhMhu4.jpg
    杉村太蔵とかいう自民の内情を暴露してる真の愛国者
    スガさんを操ってる方々

  35. 95 ：：2021/07/26(月) 00:19:07.53 ID:D6uyirjW0

    >>1
    コロナ以降、中国の計画通りに進んでるじゃんかよ。
    何とかして阻止しないと。

  36. 102 ：：2021/07/26(月) 00:21:16.56 ID:2/4ShbzB0

    立地のいい場所は値崩れしないどころか上がる一方だからな
    リノベが流行るようになってさらに高騰してる

  37. 103 ：：2021/07/26(月) 00:23:06.05 ID:+R/8pHKr0

    免許返納で車を失った老人が公共インフラの整った都会にやって来るぞ

    若者は安い中核都市に移動する

  38. 105 ：：2021/07/26(月) 00:25:08.22 ID:31mxuU0U0

    法で買えないように規制しないと日本は世界のインフレについていけてなくて全てが格安すぎるんだよ
    先進国の役割させられてる衰退国

  39. 110 ：：2021/07/26(月) 00:30:54.44 ID:O0/rB8+p0

    こんなゴミが隣りに来たら価値激減だわ
    https://twitter.com/S10408978/status/1419189636883116039?s=20
    (deleted an unsolicited ad)

  40. 111 ：：2021/07/26(月) 00:33:48.83 ID:Qh+z2Uve0

    東南アジアとか、自国民でないとふどう買えないようになってるよね
    日本はやっぱり遅れているの？

  41. 115 ：：2021/07/26(月) 00:39:54.54 ID:Zws2/C2J0

    免許返納で車を失った老人が公共インフラの整った都会にやって来るぞ

    若者は安い中核都市に移動する

    >>103
    自民党公認の中核市一覧
    国から予算を出してコンパクトシティ化を支援するぞ
    コンパクトシティというのはこれから人口減少などで消滅する自治体を全部助ける余裕は無いから中核市にまとまって住んでねという自民党の掲げる国策だ
    つまり生き残る価値があると国が認めた都市群がこちら↓
    https://i.imgur.com/27RWPzD.jpg

  42. 119 ：：2021/07/26(月) 00:46:11.62 ID:6f4S6a++0

    戦後すぐに駅前の土地買いあさってた中国人の癖は治らないよね
    金払ってくれれば誰でもいいとかいう馬鹿地主がいないことを祈るわ

  43. 124 ：：2021/07/26(月) 00:51:33.84 ID:x2EtS7jz0

    これからは中国の時代やで。今から中国語を勉強しておくといいい

  44. 126 ：：2021/07/26(月) 00:53:05.65 ID:YpbW32Kf0

    3次世界大戦は台湾が発端かもしれないが4次大戦は日本かもな
    中国に乗っ取られた日本を取り返しにアメリカが占領…とかほんとあり得そう

  45. 127 ：：2021/07/26(月) 00:54:33.66 ID:jXvHOpUs0

    三菱地所がNYのロックフェラーセンターを買収したのが30年前で買い漁りと揶揄されてたよな

  46. 132 ：：2021/07/26(月) 00:59:30.38 ID:neydURWd0

    当たり前だろ、中国人は世界を征服しようとしてるんだから
    冗談じゃなくて本気

  47. 135 ：：2021/07/26(月) 01:02:14.20 ID:pdyXd3BK0

    中国人だけじゃなくてインド人とかタイマレーシアインドネシア人も目立つよ最近
    日本人は購買力がない

  48. 137 ：：2021/07/26(月) 01:04:47.28 ID:vaSkWDQV0

    >>1
    中国の買い占めを止めないように、公明党が
    土地規制法案に徹底的に反対してたのね。

    あいつらマジでクズだな。潰さないと、創価学会ごと。

  49. 139 ：：2021/07/26(月) 01:08:51.91 ID:UH2tx5jS0

    これからは中国の時代やで。今から中国語を勉強しておくといいい

    >>124
    これから中国の時代とか３０年前から言っとるw
    いつになったら来るねんw

  50. 147 ：：2021/07/26(月) 01:15:39.45 ID:MSoUsnuA0

    これから新駅が出来る路線の土地ならわかるけど
    老朽化した都内のビルを買うメリットってなんだ？
    維持費も固定資産税も馬鹿にならんだろ？

  51. 150 ：：2021/07/26(月) 01:21:48.43 ID:RWohzwWB0

    日本政府がいかに無能かがよくわかる
    こんな政府要らなくね？
    粛清すべきでは？

  52. 152 ：：2021/07/26(月) 01:29:52.40 ID:Yu15AffZ0

    でも都心って昔から外国人オーナーのビル多くね
    歌舞伎町の李さんのビルや渋谷の道玄坂上にあるITビルは白人オーナーだし

  53. 158 ：：2021/07/26(月) 01:47:00.81 ID:NhqU/DqH0

    まあビルを買い漁ってもらうのは別にいいだろ
    どうせ日本は人口減でいずれ東京の土地も住宅の値段も下がっていく
    高く買ってもらって得た金を上手く使えばいい

    北海道の広大な土地だったり、水源を買われるのはダメだと思うけどな

    >>9
    水源地買ったって、水利権も得られないし開発も勝手にできない事を隠して原野商法しても意味ないぞ。

  54. 169 ：：2021/07/26(月) 02:31:33.60 ID:ku+SqsLL0

    固定資産税改定してガッポリ稼げ
    外国国籍は年15％ぐらいヤれば
    オリンピックの赤字ぐらい即返却出きるのに
    緑の狸ババァに期待するが頭悪いからな

  55. 177 ：：2021/07/26(月) 04:34:03.57 ID:Ut58FwSJ0

    中国に戦争ふっかけられたら政治家は貯め込んだ資産持って亡命するだろうし先に買い漁って置けば権利主張できるってか？

  56. 182 ：：2021/07/26(月) 05:16:13.02 ID:8AxQ0xgl0

    早く中国人が日本の不動産買えない法律作れよ

    >>4
    支那畜を駆除しても愛国無罪法案を通すという強力な手段がある
    まあ戦争なんですが

  57. 188 ：：2021/07/26(月) 06:38:42.76 ID:9L5sQuNt0

    将来中華街化して大陸からマフィアも大量に来るんだろうな
    日本という国がなくなるかもな

  58. 189 ：：2021/07/26(月) 06:41:20.98 ID:CjmYgqBA0

    創価学会

    「金にモノを言わせてブランド品を買い漁る日本人は世界中でゲラゲラ笑われています」

  59. 191 ：：2021/07/26(月) 07:17:03.64 ID:zw86gaZ/0

    どんどん買ってバブルになれー
    どうせ日本人には買えねえんだから中国人でも誰でも良いよ。
    俺の資産が爆上げすればそれで良い。

  60. 193 ：：2021/07/26(月) 07:28:41.17 ID:wBbTmjCJ0

    どんどん買ってバブルになれー
    どうせ日本人には買えねえんだから中国人でも誰でも良いよ。
    俺の資産が爆上げすればそれで良い。

    >>191
    お前の資産がどうなろうがしったことか

    外人なんざに土地売るとかキチガイの所業でしかないんだよ

  61. 196 ：：2021/07/26(月) 07:40:14.61 ID:NkHrMTdT0

    中国国内の不動産価格は、チャートにするとバブルって程ではない感じでもあるな。
    資金ショートは有形無形の中共政策の被害な所もある

  62. 201 ：：2021/07/26(月) 08:04:59.94 ID:8rSB179z0

    管理費も修繕積立金も固定資産税も支払わずに
    転売してトンズラするんだろうな

  63. 205 ：：2021/07/26(月) 08:18:45.15 ID:yRTsn5Di0

    港区、渋谷区、新宿区、千代田区はわかるが、日本橋や銀座のある中央区はどうなんだろ？

  64. 212 ：：2021/07/26(月) 10:13:41.44 ID:YoqDxFnI0

    アイツらマンション買っても修繕積み立て金払わないからどんどん膨らんで他の入居者に影響行くだろ

  65. 213 ：：2021/07/26(月) 10:20:28.32 ID:lCTStKZX0

    バブル時日本人もニューヨークの不動産買ってたし同じようなもんか

  66. 216 ：：2021/07/26(月) 10:38:14.64 ID:DSwvMIJ20

    ブツクサ文句言ってる奴はマネーゲームで中国人を圧倒すればいいだけじゃね？
    日本のルールで金払って土地買ってるんだから文句言えんだろ

  67. 217 ：：2021/07/26(月) 10:38:28.78 ID:gA4xWqyY0

    バブル時日本人もニューヨークの不動産買ってたし同じようなもんか

    >>213

    全く違うぞ

    日本人は中国の不動産を買えない
    中国人は日本の不動産を買える

    これがどれだけアンフェアかわかるか？

  68. 218 ：：2021/07/26(月) 10:45:38.12 ID:DCyYypmD0

    まぁいざとなったら全部没収という手も無くはないからな
    戦争状態にでもならん限りそれはないとは思うが物理的に日本国内にあるものは完全に日本が占拠に有利だから

  69. 220 ：：2021/07/26(月) 10:58:41.69 ID:kc4BKmAB0

    大半は中国の富裕層が運用益や売却益をチューチューするの投資目的であってでしょ

  70. 224 ：：2021/07/26(月) 11:20:10.25 ID:lc42bhCm0

    監督省庁が国土交通省創価学会だから規制も制限も無理。
    選挙でコイツらに投票した馬鹿は中国人に加担してるのと同じだからなｗ

  71. 226 ：：2021/07/26(月) 11:32:00.45 ID:vBSP6deH0

    日本がバブルの頃にニューヨークの土地買いまくった
    それでアメリカは衰退したか？

  72. 228 ：：2021/07/26(月) 12:20:21.76 ID:Fm/0NQzy0

    外国資本の建物にはどれだけテロ準備されているかわからん。

    外国資本のビルには捜査令状無しでも手軽に捜査出来るよいに法律を変えろ。

  73. 229 ：：2021/07/26(月) 12:30:03.59 ID:wIasCCVN0

    高い金出してゴミみたいな渋谷とか新宿を買ってくれてる支那人

    ありがたや〜

  74. 230 ：：2021/07/26(月) 12:35:20.99 ID:4sT+if/X0

    大方買われたところで法改正で一括召しあげしてから再開発すれば効率良くね？

  75. 233 ：：2021/07/26(月) 16:21:56.70 ID:wIasCCVN0

    ついでに三鷹とか府中とか在日が勝手に住み着いてる辺りも買い漁って在日を追い出して

    新大久保はバングラデシュ人が買いまくって在日が肩身狭いんだっけ？

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.so/news/1627223291/